Privacy Policy

Privacy Policy Pulau Pari. Perencana kota Andres Duany [18] telah mengkritik penggunaan peraturan FAR dan berpendapat bahwa ‘mencabut murni rasio area lantai (kekuatan pasar) adalah kebalikan dari tujuan untuk meningkatkan komunitas atau lingkungan dan keragaman kepemilikan, karena ini adalah kemiskinan Prediktor bentuk fisik perkotaan ‘. Dia berpendapat bahwa alih-alih FAR murni standar desain tradisional (ketinggian bangunan, cakupan lot, kemunduran atau jalur bangun) harus digunakan, karena ini memungkinkan seseorang untuk membuat prediksi yang cukup akurat, mengenali pelanggaran, merasa aman dalam keputusan investasi mereka dan kemungkinan untuk memberikan hasil bentuk perkotaan yang lebih baik [19].

Kepadatan penduduk kota sangat bervariasi dari kota ke kota [22]. Kota-kota di Asia memiliki beberapa kepadatan tertinggi (seringkali lebih dari 10.000 orang per kilometer persegi, dan terkadang bahkan lebih dari 20.000 orang, seperti di Mumbai dan Hong Kong, di mana sebagian besar bangunannya adalah menara apartemen bertingkat tinggi). Kota-kota Eropa yang bersejarah memiliki kerapatan rendah dan biasanya didasarkan pada model ‘blok perimeter kompak Eropa’, dengan kerapatan di kisaran 3.000 sampai 6.000 orang per kilometer persegi. Di AS, Kanada dan Australia, kepadatan penduduk perkotaan biasanya jauh lebih rendah, dan bisa berkisar antara 1.000 sampai 2 500 orang per kilometer persegi [41, 57].